Dirac : Modification n°1 du PLU

La modification n°1 du PLU de Dirac a été prescrite par arrêté du Président de GrandAngoulême en date du 5 février 2024.

Cette procédure consiste à faire évoluer le règlement graphique et le règlement écrit pour permettre l’extension de la zone d’activités du Bois des Fayes.

Plus précisément, cette évolution du PLU vise 4 objets :

– La réduction de la bande d’inconstructibilité au sein de la zone d’activités économique UX de 75 mètres à 25 mètres par rapport à l’axe de la route départementale 939, en dehors des espaces urbanisés sur le règlement graphique ;

– La création de deux éléments protégés en raison d’enjeux environnementaux sur le règlement graphique ;

– La modification du règlement écrit de la zone UX pour prendre en compte les recommandations formulées dans l’étude dérogatoire, afin de concevoir un espace qualitatif en première ligne (disposition des espaces, du bâti, qualité architecturale des constructions, valorisation des perspectives) aux abords de la route départementale 939 ;

– La création d’un élément naturel surfacique de type 4 dans l’annexe n°3 du règlement écrit (Annexe 3 Liste des éléments remarquables), pour protéger des éléments d’intérêt écologique.

Conformément aux dispositions de l’article L153-40 du code de l’urbanisme, le projet de modification du PLU sera notifié à la Préfète et aux Personnes Publiques Associées (PPA) pour avis avant l’enquête publique, ainsi qu’au maire de la commune de Dirac et à l’autorité environnementale.

En application de l’article L103-2 c) du code de l’urbanisme, cette procédure est soumise à évaluation environnementale, et donc également soumise à concertation obligatoire.

Avis Enquête Publique Modification1 DIRAC

L’enquête publique se déroulera du lundi 09 septembre 2024 à 14h00 jusqu’au mercredi 09 octobre 2024 à 17h00, soit une durée de 30,5 jours consécutifs.

Durant toute l’enquête publique, le public pourra consigner ses observations et propositions dans les registres ouverts à cet effet au service planification de GrandAngoulême et en mairie de Dirac, ou les adresser :

– par écrit, au siège de l’enquête publique, à l’attention de la commissaire enquêtrice : Communauté d’Agglomération de GrandAngoulême, service planification – enquête publique M1 Dirac – 25 boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême ;

– par courriel, à l’attention de la commissaire enquêtrice  à : plu_communes@grandangouleme.fr

La commissaire enquêtrice recevra le public, sans rendez-vous, aux dates et heures suivantes :

• le lundi 09 septembre 2024               de 14h à 17h           Mairie de Dirac
• le vendredi 27 septembre 2024        de 09h à 12h           Service Planification, 139 rue de Paris, Angoulême
• le mercredi 09 octobre 2024             de 14h à 17h           Mairie de Dirac

Toutes les informations sur le site internet de GrandAngoulême